Kulturizmas.net diskusijų forumas

Tai tiesiog perpardavinet?

aš nenuomoju, tai turėjau omeny, kad aš tik tarpininkauju, savo pinigų kolkas nekišu. kolega tai nuomuoja, kur sau nusipirko. bet kol iš nuomos atsipirks įkišti pinigai, tai ne vieni metai praeis. jei apie pelną kalbant, tai manau geriau perparduot, bet irgi slidus reikalas. turi labai gerą objektą paimt. kokiam mieste randies?

Ptycka rašė:

- Bitcoin is a massive bubble
- Has no intrinsic value like gold
- Isn't backed by anything like gold
- No one is spending it. Masses are just hoarding it
- Everyone wants to just get in on the action presuming the value will keep increasing and they will cash out at the top
- When the whole thing finally implodes no one will buy your worthless bitcoin

o jus pvz zinot kas yra silkroad puslapis ir kaip jis susietas su bitcoin'ais?

nuo aukso atsiriso, prisiriso prie NT. visos investicines korporacijos PRIVALO padengt visas investicijas ir garantuot, kad tie pinigai nedings kazkokiu apciuopiamu turtu kaip auksas ar NT.

o bitcoin'as atsirado del silkroad puslapio ir tik tokia jo paskirtis buvo.

silkroadas atsirado +- tuo paciu metu kaip ir bitcoinas, tik pavadinimas buvo kitas, bet savininkas buvo tas pats. ten buvo uzdara bendruomene, kuri dabar tapo teoriskai atvira. dar pasidomek, kai kali bitcoinus, kam naudojami tavo pc resursai

Ptycka rašė:

rubizzz rašė:

Ptycka rašė:

Noreciau ateity isigyt ,kad pelna nestu kokia nuosavybe, kaip lietuvoj ta rinka? gali gal rekomenduot kokiu knygu apie sita subjekta?

mano akimis tai čia gali nebent kai turi ličnų pinigų, niekur "nevaikštančių" padėt, kaip investiciją tik su ta mintim kad turima suma labai nenuvertėtų. jei galvoji apie rimtą pelną, tai ne kažką iš to uždirbsi.. nebent turi pakankamai lėšų statyt kažką ir pardavinėt, bet čia jau didelės sumos sukasi. jei kalbam apie suma iki 200k, tai tuos bajerius pamiršt gali

tai butent iki tos sumos, noreciau kaip sakai padet nevaikstancius kad nenuvertetu. Pavyzdiui yra variantas kaune neblogoj vietoj butas 3k,+dusas virtuve, 130k lyg norejo , kiek nuomos kainos vaiksto?

Kaune nuomos rinka juokinga. uz 500lt gali normalu 3k buta issinuomuot siuo metu. Vilniuj toks pat 1000lt.

Siuo metu pirkt buta nuomai Kaune dar nera labai naudinga.

rubizzz rašė:

jutas rašė:

Ptycka rašė:

tai butent iki tos sumos, noreciau kaip sakai padet nevaikstancius kad nenuvertetu. Pavyzdiui yra variantas kaune neblogoj vietoj butas 3k,+dusas virtuve, 130k lyg norejo , kiek nuomos kainos vaiksto?

Kaune nuomos rinka juokinga. uz 500lt gali normalu 3k buta issinuomuot siuo metu. Vilniuj toks pat 1000lt.

Siuo metu pirkt buta nuomai Kaune dar nera labai naudinga.

aukcionuose reik žiūrėt, ten kartais pasitaiko vertų dėmesio.
vilniaus negali lyginti su kaunu. jų ir pardavimo kainos kitos.
šiaip jo, aš svarsčiau variantąpirkt nuomai, bet kažkaip atmečiau tą variantą. per daug laiko praeis, kol atsipirks. o dar per tą laiką papildomos investicijos, plius neaišku kaip po kokių 10 metų rinka pasikeis ir tt ir tt....

Kaune per mazai normaliai (virs 2000lt i rankas) uzdirbanciu zmoniu, kad nekilnojamo turto rinka pradetu kilt. Paprasciausiai nera aukstos kvalifikacijos darbu. Kaune to paprasto "ofisinio planktono" nera. Visokie baldininkai ir statybininkai cia daugiau uzdirba negu ofisiniai.

jutas rašė:

rubizzz rašė:

jutas rašė:

Kaune nuomos rinka juokinga. uz 500lt gali normalu 3k buta issinuomuot siuo metu. Vilniuj toks pat 1000lt.

Siuo metu pirkt buta nuomai Kaune dar nera labai naudinga.

aukcionuose reik žiūrėt, ten kartais pasitaiko vertų dėmesio.
vilniaus negali lyginti su kaunu. jų ir pardavimo kainos kitos.
šiaip jo, aš svarsčiau variantąpirkt nuomai, bet kažkaip atmečiau tą variantą. per daug laiko praeis, kol atsipirks. o dar per tą laiką papildomos investicijos, plius neaišku kaip po kokių 10 metų rinka pasikeis ir tt ir tt....

Kaune per mazai normaliai (virs 2000lt i rankas) uzdirbanciu zmoniu, kad nekilnojamo turto rinka pradetu kilt. Paprasciausiai nera aukstos kvalifikacijos darbu. Kaune to paprasto "ofisinio planktono" nera. Visokie baldininkai ir statybininkai cia daugiau uzdirba negu ofisiniai.

matai čia kalba ėjo ne apie pelno darymą, o apie patį faktą, kad turėt turtą geriau, nei kad bapkės po pagalve gulėtų. o į tą laiką dar kokį nuomininką įsileist

cia jei jau apie NT prakalbot, tai pries pora sav girdejau per radija, kad tipo savivaldybe siais metais parduoda pusvelciui 5butus po 6k lt nes tipo ju islaikymas brangiai kainuoja, neapsimoka laikyt, nes reik priziuret, kad nesirinktu visokie valkatos ir t.t, ir pan. o situacija tokia kad tipo zmones kuriuos iskeldina, nuniokoja buta visiskai, kad nieko nepestu "valdzia". nesidomejau situo reikalu, bet taip atsisedus ant fotelio pamastant gal nebloga investicija. aisku daug priklauso nuo miesto, rajono, ir t.t +renovavimo islaidos turbot nemazos butu.
praeitais metais buvo 4tokie butai po 5k lt, tai tipo 2 pavyko parduot;)
p,s miesto nepamu kuriam cia

taip pernai po 5000, siemet po 6k

Aisku kolkas... mano tikslas per ateinancius metus portfeli pasidaryt bent 8-10%

smekla rašė:

cia jei jau apie NT prakalbot, tai pries pora sav girdejau per radija, kad tipo savivaldybe siais metais parduoda pusvelciui 5butus po 6k lt nes tipo ju islaikymas brangiai kainuoja, neapsimoka laikyt, nes reik priziuret, kad nesirinktu visokie valkatos ir t.t, ir pan. o situacija tokia kad tipo zmones kuriuos iskeldina, nuniokoja buta visiskai, kad nieko nepestu "valdzia". nesidomejau situo reikalu, bet taip atsisedus ant fotelio pamastant gal nebloga investicija. aisku daug priklauso nuo miesto, rajono, ir t.t +renovavimo islaidos turbot nemazos butu.
praeitais metais buvo 4tokie butai po 5k lt, tai tipo 2 pavyko parduot;)
p,s miesto nepamu kuriam cia

nepamenu kokiam mieste, bet ten ne didmiestį tai tikrai. dar kiek sukiši pinigų į jį, tai rezultate truba dėla bus...

verriberis rašė:

smekla rašė:

taip pernai po 5000, siemet po 6k

Kiek teko dometis tai uz tuos 5k lt tai tu gauni tik buta, bet poto ji dar reikia issipirkt ir taip toliau. Dalintu cia uz kapeikas tuos butus jau senai brokeriai ar siaip kas uzsiema NT butu ispirke.

ten esmė, kad be perspektyvų.. suremontuot ir parduot išeisi ant nulio, jei ne į nuostolį, o dar ir užsipisi pirkėją surast. gaila nepamenu kur tas buvo, bet kai išgirdau, tai irgi pirma mintis buvo, kad paimu ir superku visus. bet iš tikro, jei ten būtų verta dėmesio, tai per žinias nerodytų, ten valdininkai patys tarpusavyje išsidalinę būtų